وبلاگ محمد

تعریف کاخ ویلایی

شاید برای بسیاری از افراد هنوز مفهوم این کلمه روشن نشده باشد که کاخ ویلایی چه فرقی با دیگر ویلاها دارد و اصلا چرا چنین نامی را برای آن انتخاب کرده اند؟ اگر به مناطق سرسبز، زیبا، روح بخش و مجذوب کننده ایران نظیر مازندران، رشت، گلستان، تهران، شیراز و … سفر کرده باشید مطمئنا چندین نوع از ویلاهای بزرگ و کوچک را در آنجا مشاهد خواهیده کرد که هر کدام از ویلاها با توجه به محل قرار گیری در مناطق جغرافیایی خود، طراحی منحصر به فردی دارد که تمامی افراد را به داشتن چنین مکان های روح انگیزی ترغیب می کند. اما تمامی آنها جز کاخ ویلایی به شمار نمی روند. عموما به ویلاهایی که از نظر وسعت در ابعاد بسیار بالایی ساخته می شوند و در آن ساختمان ها با ستون های بسیار بزرگ و خوش نقش و نگار وجود دارد، کاخ ویلایی می گویند. اما فقط داشتن یک مساحت بزرگ برای ساخت این ویلا کافی نخواهد بود. ذوق و هنر دستیابی به طرح و نقشه لوکس و زیبا برای استفاده از تمامی مکان ها برای زیبا سازی ویلا نقش اساس را دارا می باشد. یک مهندس با تجربه باید بتواند از تمامی وسعت زمین برای ساخت کاخ ویلایی به نحو احسنت استفاده کند و طرح های بسیار جدید و بروزی را برای ساخت ویلا انتخاب کرده و نقشه بسیار مناسبی را برای آن طرح ریزی نماید. علاوه بر تولید یک نقشه مناسب و درخور برای ویلا و ساخت آن، استفاده و بکارگیری متریال های با کیفیت می تواند دوام ویلا را برای تعمیرات و دیگر آسیب های احتمالی بالا ببرد. عموما استفاده از متریال های خارجی و وارداتی برای بهبود هر چه بیشتر کاخ ویلایی مورد استفاده شرکت ها قرار گرفته و آن را در ردیف لوکس ترین نوع ویلا قرار داده است. انتخاب واژه کاخ برای این اسم به منظور بزرگ بودن ساختمان و تمامی اتاقک های آن و استفاده از طرح و ستون های بسیار بزرگ در ابتدای ساختمان می باشد.

عوامل تاثیر گذار در قیمت کاخ ویلایی با توجه به نوع منطقه

شاید برای بسیاری از افراد این سوال به وجود آمده باشد که ساخت کاخ ویلایی برای آنها در مناطق مختلف و شهرهای سرسبز بسیار گران تر از شهرهای دیگر نظیر تهران باشد، ولی پاسخ به این سوال منفی است. عموما وجود مناطق سرسبز و جنگلی به تنهایی در قیمت تمام شده برای ساخت ویلا اهمیت ندارد. بر فرض مثال اگر به شهرهای شمالی سفر کرده باشید مطمئنا جاذبه های طبیعی زیادی را مشاهده خواهید که می توان به: جنگل های سرسبز، دریا، باغ های میوه، آبشار و خیلی دیگر از موارد اشاره کرد. این عوامل در ساخت انواع مختلف ویلاهای لوکس، کلاسیک، مدرن، چوبی و … مطمئنا تاثیر بالایی خواهد داشت ولی نوع منطقه و قیمت زمین در ساخت ویلا از اهمیت بیشتری برخوردار است. پس عموما نزدیک بودن به دریا و یا نزدیک بودن به آبشارهای زیبا باعث افزایش قیمت در ساخت کاخ ویلایی نخواهد شد و نوع منطقه و قیمت متراژ آن زمین برای شروع طرح ریزی و ساخت و ساز نقش بیشتری در قیمت گذاری خواهد داشت که حتما باید به این نکته توجه ویژه کرد. با ذکر یک مثال شفاف تر به این موضوع خواهیم پرداخت. بهترین مناطق در شهر تهران برای ساخت انواع ویلاهای لوکس و مجهز در سعادت آباد، تجریش و نیاوران می باشد که این مناطق به هیچ وجه سرسبزی شمال کشور را ندارند و خبری از آبشار و دریای بی کران نیز در آن وجود نخواهد داشت. اما باید بدانید قیمت تمام شده برای ساخت کاخ ویلایی در این منطقه به مراتب بسیار بالاتر از طراحی ویلا در شهرهای شمالی خواهد بود. علت آن هم قیمت بسیار بالای زمین در شهر تهران می باشد. پس می تواند با سرمایه گذاری و هزینه کمتر ویلاهای لوکس خود را در شهرهای دیگری نظیر شمال کشور بسازید و از آن لذت ببرید.